Spedition incl. Grundstück und Gebäude - GmbH

International tätiger Speditionsbetrieb (GmbH), seit über 90 Jahren bestens bekannt, incl. Betriebsgrundstück 2.592 qm, Büro- und Hallenflächen sowie angrenzend ein 3-Familienhaus - Ballungsgebiet NRW / Flughafennähe - zu verkaufen. Das Unternehmen soll incl. Betriebsimmobilie und angrenzendem 3-Familienhaus verkauft werden. Betriebsgrundstück: 2.592 qm – unmittelbar angrenzend an eine Bundesautobahn – 2 Autobahnausfahrten je nur ca. 1.500 Meter entfernt. Bürogebäude: 2-geschossig – 200 qm Bürofläche. Lagerhalle: (incl. Zufahrtsrampe) 300 qm – lichte Höhe 4 Meter, Segment Rolltor. Werkstatt für LKW/KFZ etc.: 140 qm ebenerdig incl. Grube, Materiallager, Personalraum, Sanitäreinrichtungen. Gasheizung: neu Bj. 2021. Hoffläche: komplett asphaltiert incl. LKW-Waschplatz mit Ölabscheider und Lagerzelt.

3-Familienhaus: Mehrfamilienhaus, unmittelbar angrenzend an den Betrieb, Baujahr 1961, 3 Wohnungen je 86 qm - Dachgeschoss 60 qm - ausgebaut – als Hobbyraum nutzbar. Wohnung im 2.OG zur Zeit leerstehend wg. der Verkaufsabsicht. Nettomieteinnahmen für 3 Whg. = IST 2.090 €/Monat. Gründung vor über 90 Jahren, zunächst als reiner „Fuhrbetrieb“, 1953 Bestellung zum „Abfertigungsspediteur“.

• Von Beginn an namhafteste Kunden • Lagerung und Bündelung der Logistikströme für einen großen Elektronikkonzern und viele weiter Leistungen